Otodim

Otodim — платформа пошуку нерухомості, яку нідерландська OLX Group (частина Prosus/OLX Group, юридична особа в Україні — «ЄМАРКЕТ УКРАЇНА») запустила в Україні 13 травня 2026 року як окремий спеціалізований продукт на базі даних OLX Ukraine. Це повторення відпрацьованої моделі групи в інших країнах (Otodom у Польщі, Imovirtual у Португалії/Італії).

Штучний інтелект — не маркетинговий ярлик, а задокументована власна функція: офіційний FAQ продукту (otodim.com.ua/uk/info) прямо пояснює, що оголошення з OLX додатково обробляються ШІ, аби зробити їх «зрозумілішими та структурованішими», а прес-реліз OLX Group описує «AI-driven tools», що роблять пошук безпечнішим і ефективнішим, включно з унікальними для воєнного часу фільтрами — відстань до найближчого укриття та автономність електропостачання об'єкта. При повторній перевірці 17.07.2026 у клієнтській JS-конфігурації сайту (window.re.envs.public) також знайдено активний feature-флаг "isAIAssistantChatEnabled": true — ознака того, що AI-асистент у чаті вже в коді продукту, хоча ступінь його видимості для всіх користувачів не перевірявся детально. Це узгоджується з гейтом 1: AI-шар підтверджений у власних матеріалах і коді продукту, а не лише в пресі.

Продукт живий і працює в масштабі: пошук по продажу квартир по всій Україні на момент повторної перевірки (17.07.2026) показує 111 087 активних оголошень, охоплення всіх обласних центрів (Київ, Львів, Одеса, Харків, Дніпро, Запоріжжя, Івано-Франківськ, Хмельницький та інші) — стабільно в діапазоні 108-112 тис. за останні два тижні, що є нормальним коливанням для живого маркетплейсу, а не ознакою занепаду. За даними прес-релізу OLX Group, залучення покупців до оголошень нерухомості зросло на 12% рік до року, а активність користувачів OLX Ukraine відновилася до 92% довоєнного рівня. Є окремий центр підтримки клієнтів (help.otodim.com.ua) — додаткова ознака операційної зрілості продукту. Водночас сервіс досі офіційно перебуває у бета-версії з обмеженим функціоналом — самостійне розміщення оголошень власниками ще в розробці.

Застереження: AI-функціонал є надбудовою над агрегованими оголошеннями OLX, а не окремим ШІ-продуктом «з нуля» — це свідома, підтверджена документами класифікація «великий продукт із суттєвою AI-функцією», а не тонка обгортка.